市规划局一季度审批项目数量和面积

有较大幅度增长

 

2016年一季度，市规划局共办理三区规划审批服务事项291项，从各项数据分析来看，经济形势复苏迹象明显。其中，建设工程规划许可方面，三区共办理建设工程规划许可145项，总建筑面积398.63万平方米，许可面积同比增加319.6%（扣除给三和里社区集中补办的181.45万平方米，剩余217.18万平方米，许可面积同比增加128.6%）。建设用地规划许可方面，三区共办理选址意见书10项，总用地面积83.07公顷，许可面积同比增加232.8%；办理建设用地规划许可41项，总用地面积118.53公顷，许可面积同比减少41.07%。规划批后管理方面，三区共办理建设工程规划核实91项，总建筑面积172.35万平方米，核实面积同比增加133.19%。

    （一）三区建设工程规划许可办理情况

一季度办理建设工程规划许可中，房地产开发项目比重最大，其次是公共管理与公共服务设施项目，再次是工业及物流仓储项目。

    房地产开发项目，许可71项192.97万平方米（已扣除给三和里社区集中补办的59项181.45万平方米），建筑面积同比增加275.06%。规模较大的项目主要有位于兰山区的恒大华府项目、金泰华府南区项目，罗庄区的华润·书香府项目，河东区的城开·东岸项目。

房地产开发项目建设工程规划许可分布情况

	总数	兰山区	罗庄区	河东区
面积（万平方米）	192.97	138.47	13.87	40.63
百分比	100%	71.76%	7.19%	21.05%

工业及物流仓储项目，许可7项、8.66万平方米，建筑面积同比增加831.18%。规模较大的项目主要有位于兰山区的鲁南贝特制药有限公司项目，河东区的山东铠宇机械装备有限公司项目。

工业及物流仓储项目建设工程规划许可分布情况

	总数	兰山区	罗庄区	河东区
面积（万平方米）	8.66	8.04	0	0.62
百分比	100%	92.84%	0%	7.16%

公共管理与公共服务设施项目，许可8项15.13万平方米，建筑面积同比减少64.06%。规模较大的项目主要有位于兰山区的临沂第二中学项目，罗庄区的临沂职业学院项目。

公共管理与公共服务设施项目建设工程规划许可分布情况

	总数	兰山区	罗庄区	河东区
面积（万平方米）	15.13	10.17	4.96	0
百分比	100%	67.22%	32.78%	0%

 

（二）三区建设用地规划许可办理情况

一季度办理的建设用地规划许可中，工业及物流仓储用地比重最大，其次是公共管理与公共服务设施用地，再次是房地产开发用地。

工业及物流仓储用地，许可20项、79.16公顷，用地面积同比减少27.58%。规模较大的项目主要有位于兰山区的山东新兴华环保科技材料有限公司项目、罗庄区的山东宏旺实业有限公司项目、河东区的天元建设集团有限公司项目。

工业及物流仓储用地建设用地规划许可分布情况

	总数	兰山区	罗庄区	河东区
面积（公顷）	79.16	23.41	19.08	36.67
百分比	100%	29.58%	24.1%	46.32%

房地产开发用地，许可12项、17.74公顷，用地面积同比减少77.51%。规模较大的项目主要有位于兰山区的金域雅居、外滩·龙庭帝景等项目，罗庄区的云泉一品项目。

房地产开发用地建设用地规划许可分布情况

	总数	兰山区	罗庄区	河东区
面积（公顷）	17.74	14.90	2.83	0
百分比	100%	84%	16%	0%

公共管理与公共服务设施用地，许可5项19.52公顷，用地面积同比增加82.26%。全部位于兰山区，规模较大的项目主要有临沂国际学校、齐鲁园小学、半程镇便民综合服务中心等项目。